עתיד הלוגיסטיקה כבר כאן: הזדמנות עסקית יוצאת דופן בכפר סבא

עתיד הלוגיסטיקה כבר כאן: הזדמנות עסקית יוצאת דופן בכפר סבא

בשנים האחרונות, עולם הלוגיסטיקה הפך לכוכב לכת לוהט בשוק הנדל”ן. המחסנים והמפעלים של פעם התחלפו במרכזים לוגיסטיים (מרלו”גים) חכמים, ורסטיליים ונגישים, המשדרגים משמעותית את פעילות החברות – החל מתהליכי ייצור וניהול מלאי ועד שינוע והובלה.
למה יש הייפ מטורף בשנים האחרונות סביב מרלו”גים?
מבני הלוגיסטיקה, המלאכה והתעשייה החדשניים עולים רמה.. מבני התעשייה הישנים התיישנו, הטכנולוגיה זינקה קדימה, שיטות הייצור התקדמו משמעותית והרגולציות בנוגע למבני תעשייה ויצור התעדכנו. כיום, לא רק מפעלים זקוקים למבנים מתקדמים – גם תעשיית ההייטק, חברות אלקטרוניקה, רובוטיקה, ביוטכנולוגיה ורכב צריכות שטחים ייעודיים הכוללים רצפת ייצור, מעבדות, חדרים נקיים, שטחי אחסון ושטחי משרדים איכותיים בהיקפים של אלפי מטרים. חברות אלה מחפשות סביבת עבודה נעימה, נקייה ומתקדמת, רחוקה מהפיח והלכלוך המאפיינים אזורי תעשייה ישנים.
פריחת האיקומרס: זרז נוסף לביקוש למרכזים לוגיסטיים
העשור האחרון הוביל לשינוי משמעותי נוסף: פריחת האיקומרס, השופינג המקוון. כתוצאה מכך, זינקה הדרישה למרכזים לוגיסטיים ושימושים של תעשייה ומלאכה במרכזי הערים, המאפשרים שינוע ושילוח מהיר, בניגוד למרכזים מרוחקים.
התפתחות זו גרמה לכך שיותר ויותר חברות ועסקים מעוניינים לעבור למרכזים לוגיסטיים חדשים, גדולים ומתקדמים, הממוקמים במרכזי אוכלוסייה ועומדים בכל התקנים. הביקוש הגובר עולה על ההיצע הקיים, ויוצר הזדמנות אטרקטיבית עבור משקיעים.
לוגיסטיקה חכמה בעיר חכמה: LOGIX בכפר סבא
עולם העסקים הדינמי של היום דורש פתרונות לוגיסטיים מתקדמים, יעילים ומתאימים לצרכים המשתנים. LOGIX, מתחם עסקים ותעשייה חדשני בכפר סבא, מציע בדיוק את זה.
ב-LOGIX תמצאו סטנדרטים גבוהים ותכנון חכם, המותאמים למגוון רחב של עסקים. המתחם ממוקם בכפר סבא, עיר מרכזית ומתפתחת, ועתיד לשרת למעלה ממיליון איש שגרים באזור השרון. הוא מציע גמישות רבה עם יחידות בגדלים שונים, החל מ-200 ועד 3,300 מ”ר, וכן גובה קומות מרשים, 7 מטרים ליתר דיוק, המאפשר אחסון רב ויעיל יותר. יתרון נוסף הוא כושר הנשיאה האדיר של עד 2 טון למ”ר, פתרון מושלם לעסקים עם ציוד כבד.
נגישות תחבורתית מושלמת: LOGIX מחובר לכל מקום
ב-LOGIX, לא רק תמצאו מרכז לוגיסטי מתקדם, אלא גם תשתיות תומכות ברמה הגבוהה ביותר. כביש פנימי חזק ואיכותי מאפשר גישה נוחה לכל סוגי המשאיות, כולל אלו עם מכולות גדולות (20 רגל). משאיות סמי-טריילר ופול-טריילר יכולות לחנות בקומת הקרקע ולפרוק את הסחורה ישירות למעלית משא מרווחת, המובילה לכל קומות המתחם.
המיקום האסטרטגי של LOGIX באזור התעשייה של כפר סבא, על כביש 6, בצומת המחברת בין מחלף חורשים ומחלף אייל, תורם רבות ליעילות השילוח הלוגיסטי מחד ולגיוס עובדים מאידך. בימים אלה נפתח בצמוד מסוף אוטובוסים חדש, שיהווה תחליף לתחנה המרכזית של העיר, יתרון זה יקל משמעותית על הובלה, פריקה וטעינה של סחורות, וכן יאפשר הגעה נוחה של עובדים למתחם.
ערן לב, שותף בקרדן גבע, היוזמת ובונה פרויקטים לשימוש תעשיה, לוגיסטיקה, חוות שרתים, משרדים ומסחר, עם היקף בניה של כ- 250 אלף מ”ר ברחבי הארץ: “LOGIX מהווה הזדמנות נדירה למשקיעים מאחר ואין היום כמעט היצע של שטחים כאלו בישראל ובאזור כפר סבא בפרט. מדובר בעסקה יזמית עם ערבות חוק מכר, עם אכלוס כבר בדצמבר 2025 כאשר עליית הערך תהיה דרמטית ואיתה גם הביקושים לשכירות.”